Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Objektu pārvaldnieks
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam pieredzējušu un motivētu Objektu pārvaldnieku, kurš pievienotos mūsu komandai un nodrošinātu efektīvu īpašumu pārvaldību. Šajā amatā Jūs būsiet atbildīgs par ēku un teritoriju uzturēšanu, nomnieku attiecību pārvaldību, budžeta plānošanu un ikdienas operatīvo jautājumu risināšanu. Objektu pārvaldnieks ir būtiska saikne starp īpašuma īpašniekiem, nomniekiem, apkalpojošajiem dienestiem un citiem iesaistītajiem partneriem.
Jūsu galvenais uzdevums būs nodrošināt, ka īpašumi tiek uzturēti labā tehniskā un vizuālā stāvoklī, atbilst visām normatīvajām prasībām un sniedz augstu servisa līmeni nomniekiem. Jums būs jāuzrauga remontdarbi, jāorganizē apkope, jāveic līgumu pārvaldība un jāseko līdzi izmaksām. Tāpat būs nepieciešams sagatavot atskaites vadībai un sadarboties ar finanšu nodaļu budžeta izstrādē un izpildes uzraudzībā.
Lai gūtu panākumus šajā amatā, Jums jābūt ar labām komunikācijas prasmēm, spējai risināt problēmas un pieņemt lēmumus, kā arī jābūt organizētam un orientētam uz rezultātu. Vēlama pieredze līdzīgā amatā, kā arī izpratne par būvniecības, inženiertehnisko sistēmu un nekustamā īpašuma tirgus jautājumiem.
Mēs piedāvājam dinamisku darba vidi, profesionālās izaugsmes iespējas, konkurētspējīgu atalgojumu un sociālās garantijas. Ja Jūs interesē darbs stabilā uzņēmumā ar iespēju ietekmēt īpašumu attīstību un uzturēšanu, aicinām pieteikties šai vakancei.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Pārvaldīt un uzturēt ēkas un teritorijas
- Koordinēt remontdarbus un tehnisko apkopi
- Sadarboties ar nomniekiem un risināt viņu jautājumus
- Izstrādāt un uzraudzīt budžetu
- Pārvaldīt līgumus ar pakalpojumu sniedzējiem
- Nodrošināt atbilstību normatīvajiem aktiem
- Veikt īpašuma tehnisko stāvokļa novērtēšanu
- Sagatavot atskaites vadībai
- Organizēt drošības un ugunsdrošības pārbaudes
- Uzraudzīt komunālo pakalpojumu izmaksas
Prasības
Text copied to clipboard!- Augstākā izglītība (vēlams inženierzinātnēs vai nekustamā īpašuma pārvaldībā)
- Vismaz 2 gadu pieredze līdzīgā amatā
- Zināšanas par būvniecības un inženiertehniskajām sistēmām
- Labas komunikācijas un organizatoriskās prasmes
- Spēja strādāt patstāvīgi un pieņemt lēmumus
- Latviešu valodas zināšanas, vēlamas arī krievu un angļu valodas prasmes
- Prasme strādāt ar MS Office un īpašumu pārvaldības programmām
- Augsta atbildības sajūta un precizitāte
- B kategorijas autovadītāja apliecība
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir Jūsu pieredze īpašumu pārvaldībā?
- Vai Jums ir pieredze budžeta plānošanā un uzraudzībā?
- Kādas inženiertehniskās sistēmas Jums ir nācies pārraudzīt?
- Kā Jūs risināt konfliktus ar nomniekiem?
- Vai Jums ir pieredze līgumu pārvaldībā?
- Kādas programmas Jūs izmantojat ikdienas darbā?
- Vai Jums ir autovadītāja apliecība?
- Kā Jūs nodrošināt īpašuma atbilstību normatīvajiem aktiem?
- Vai Jums ir pieredze ar ugunsdrošības un drošības sistēmām?
- Kā Jūs organizējat savu darba dienu?
